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A VENDRE - LAROQUE-DES-ALBERES - résidence secondaire avec revenus locatif

Prix 375 000

Description de l'offre

Cette belle maison perchée sur les hauteurs d'une résidence privilégiée avec tennis et piscine, propriété de 112m2 habitable sur 430m2 de terrain a été rénovée, aménagée, et décorée avec goût. Rien n'a été laissé au hasard. Le bien est composé de deux espaces distincts et indépendants, permettant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, achat à deux familles, Investissement locatif, ... En rez-de-jardin, appartement au calme avec un espace de vie très agréable ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un appartement de standing avec une pièce de vie lumineuse où il fait bon vivre ouvrant sur une terrasse qui vous permettra d'apprécier la vue au couchant sur le canigou, une salle à manger entièrement vitrée ouvrant sur une terrasse intimiste, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre en rez-de-jardin, avec accès direct à la salle de bains balnéo. Pour les investisseurs : faibles charges de copropriété ainsi que la valeur locative des deux logements assurent un très bon rendement. La maison est classée quatre étoiles en meublé de Tourisme et quatre épis par Gîte de France Les + de la maison : Double vitrage , climatisation réversible de marque Daikin , poêle design moderne, système d'alarme. Calme , ensoleillé et vue grandiose. Stationnement : un garage. Annexe : Terrasse esprit salon couvert, avec vue dégagée sur le canigou. Terrasse ombragée. Découvrez ce bien de qualité en contactant Stéphane MADRYGA au 06.77.34.13.92

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 375 000 €
Référence 833
Type de bien Villa
Code postal 66700
Ville Argelès-sur-Mer
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1979
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 25
Label Value
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 930 €
DPE
DPE
Label Value

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