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Propriété de caractère de 490m2 sur 3200 m2 de terrain

Prix 675 000

Description de l'offre

A 20 minutes de MONTELIMAR - Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien aussi rare que surprenant. Situé à l'entrée d'un hameau d'exception de la commune de Saint Vincent de Barrès, village classé de caractère, situé à 15 minutes entre Privas et Montélimar et à 13 minutes de la sortie d'autoroute de Loriol. Cette propriété de 490 M2 avec terrain attenant de 3200 M2 permet de laisser libre cour à vos projets de rapprochement familial, d'activité semi-professionnelle, ou professionnelle. Celle-ci se compose de deux habitations indépendantes (284 M2 et 206 M2), avec la possibilité de rendre d'autres surfaces indépendantes, l'idée d'accueil d'une activité telle que les chambres d'hôtes, les tables d'hôtes, la réception de séminaires d'entreprise ou de groupe de travail autour du bien-être, tout est possible avec ce bien aux multiples facettes. Pour les personnes electrosensibles, travaillant autour du bien être énergétique, le vortex naturel au coeur du jardin fermé vous procurera l'harmonie que vous avez toujours recherchée. La première habitation est une maison située en rez de jardin, offre un bel espace de vie de 73 M2 avec une cheminée insert, trois chambres avec de nombreux rangements dont une ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine de 25 M2 et à l'étage une quatrième chambre/ chauffage au sol.A l'étage, la deuxième habitation, entrée indépendante par un grand portail donnant dans une cour intérieure où le premier niveau nous offre une terrasse couverte magnifique, deux chambres avec cheminées, salle de bains, toilettes ; un grand séjour de 73 M2 avec quatre cheminées. Ancienne magnanerie entièrement restaurée avec une hauteur de plafond permettant une mezzanine hors du commun et un accès à deux grandes chambres / salle d'eau/toilettes.Très belle cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 45 M2 avec une vue imprenable où il est très agréable de profiter d'un large ensoleillement.Dépendances, caves dans une ruelle voûtée, préau sur le jardin extérieur, terrasse,puits avec un fort débit de 4M3/h.Situation idéale et sans nuisance, véritable havre de paix. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent immobilier, Virginie LOZANO d'immogroupfrance au 06 47 02 11 36.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 675 000 €
Référence 848
Type de bien Mas
Code postal 26200
Ville Montélimar
Surface habitable (m²) 490 m²
surface terrain 3 268 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Cave OUI
Label Value
Prix de vente 675 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
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