LES PEINTURES - IDEAL INVESTISSEUR TOURISTIQUE- BATISSE 609 M² SUR 2HA AVEC PLAN D'EAU 4500M²
Prix 549 000 €
Description de l'offre
Magnifique bâtisse en pierre de 609 m 2 entièrement rénovée composée de 5 chambres d'hôtes, un gîte pouvant accueillir 4 personnes, un espace de détente / salon avec cheminée insert ainsi qu'une salle de réception de 50m². Attenante à la cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant aussi une chambre foide, une superbe véranda aménagée avec un bar ayant l'exploitation Licence IV donnant sur une terrasse en bois face au plan d'eau. Cette bâtisse dispose en plus d'un espace privatif ayant un grand séjour / salon ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain au premier étage. Au premier niveau également une surface de 100 m² dans laquelle il est possible d'effectuer des aménagements complémentaires. Idéalement située sur un axe passant, route départementale qui mène aux portes de la Dordogne, ce bien en l'état assure une rentabilité de locations sur les week-ends de 9000 € par an et dispose encore d'un fort potentiel de développement. En effet nous pouvons proposer l'extension de l'exploitation gîte/ chambre d'hôtes par l'insertion de constructions modulaires ossatures bois disposées près du plan d'eau. Etude et devis gratuits par nos soins. Pour plus d'informations, contactez-nous : David Fougère, d.fougere@immogroupfrance.com, 06.28.07.17.28
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 549 000 € |
| Référence | 948 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 33230 |
| Ville | Peintures |
| Surface habitable (m²) | 609 m² |
| surface terrain | 2,28 ha |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 549 000 € |
| Label | Value |
|---|