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 LES PEINTURES - IDEAL INVESTISSEUR TOURISTIQUE- BATISSE 609 M² SUR 2HA AVEC PLAN D'EAU 4500M²

Prix 549 000

Description de l'offre

Magnifique bâtisse en pierre de 609 m 2 entièrement rénovée composée de 5 chambres d'hôtes, un gîte pouvant accueillir 4 personnes, un espace de détente / salon avec cheminée insert ainsi qu'une salle de réception de 50m². Attenante à la cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant aussi une chambre foide, une superbe véranda aménagée avec un bar ayant l'exploitation Licence IV donnant sur une terrasse en bois face au plan d'eau. Cette bâtisse dispose en plus d'un espace privatif ayant un grand séjour / salon ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain au premier étage. Au premier niveau également une surface de 100 m² dans laquelle il est possible d'effectuer des aménagements complémentaires. Idéalement située sur un axe passant, route départementale qui mène aux portes de la Dordogne, ce bien en l'état assure une rentabilité de locations sur les week-ends de 9000 € par an et dispose encore d'un fort potentiel de développement. En effet nous pouvons proposer l'extension de l'exploitation gîte/ chambre d'hôtes par l'insertion de constructions modulaires ossatures bois disposées près du plan d'eau. Etude et devis gratuits par nos soins. Pour plus d'informations, contactez-nous : David Fougère, d.fougere@immogroupfrance.com, 06.28.07.17.28

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 549 000 €
Référence 948
Type de bien Maison
Code postal 33230
Ville Peintures
Surface habitable (m²) 609 m²
surface terrain 2,28 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1948
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
DPE
DPE
Label Value

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