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EXLUSIVITÉ T3 à rénover

Prix 245 000 €

Description de l'offre

Très belle opportunité pour ce spacieux T3 idéalement situé en centre-ville de Aix les Bains . À rénover entièrement, au niveau 6 d'un immeuble ancien avec ascenseur cet appartement vous offre tous les avantages d'une vie citadine à proximité de toutes les commodités ( bus , gare et commerces à 5 mn à pied ) . Il comprend également une cave privative fermée et un grand grenier à usage collectif . À ce bien est ajouté un garage fermé au 18 rue du Temple numéro 288 Après travaux ( travaux estimés à 50/60000 euros ) cet appartement vous offrira un très bel espace de vie , beaucoup de lumière et de la terrasse une jolie vue sur le Revard . Quelques photos supplémentaires ajoutées , d' un appartement identique dans l'immeuble après rénovation vous aiderons à mesurer le potentiel de ce bien et le résultat obtenu . montant des charges 130 euros par mois chauffage compris petite copropriété très calme de 27 lots , pas de travaux sur l'immeuble , pas de procédure . taxe foncière 460 euros . Pour plus de renseignements contacter Odile Rougé IMMOGROUPFRANCE au 0615283657 . Référence : 1091

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	245 000 €
Référence	1091
Type de bien	Appartement
Code postal	73100
Surface habitable (m²)	76,58 m²
Surface loi Carrez (m²)	76,58 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	6
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre, Radiateur
Format de chauffage	AUTRE, Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1961

Label	Value
Prix de vente	245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	460 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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