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CORMONTREUIL - Ensemble immobilier - Idéal investisseurs

Prix 556 500

Description de l'offre

Jacky DEHAN vous propose de découvrir cet ensemble immobilier à Mailly Champagne à 10 mn de Cormontreuil avec un potentiel énorme où vous pourrez réaliser votre projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Possibilité d'aménager 880 m² en logements d'habitation. Il vous sera possible également d'utiliser les bâtiments pour stocker du matériel ou des marchandises et profiter d'une cave de 300 m² ou réaliser un caveau de dégustation ou des soirées à thèmes. A vous de choisir sachant que ce bien au coeur du vignoble champenois est situé à 20 mn de la gare tgv de Bezannes, à 25 mn du centre-ville de Reims, à 11 mn des Faux de Verzy, à 8 mn du phare de Verzenay. Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation de 180 m² composée de 7 pièces. Au RDC, vous découvrirez une pièce de vie de 65 m² avec une chambre. A l'étage, 4 chambres vous permettront de recevoir de la famille ou des amis, vous disposerez également d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de douche et de deux WC. Vous aurez la possibilité d'aménager un studio avec accès indépendant, et au grenier vous disposerez de combles aménageables. En plus de cette maison, vous aurez l'opportunité de pouvoir profiter d'une dépendance de 120 m² à rénover sur 2 étages. Enfin, vous bénéficiez également d'un ex bâtiment vinicole de 350 m² avec un plateau à l'étage de 120 m² aménageable en loft et d'une cave de 300 m², le tout avec accès dans une rue adjacente. Pour visiter ce bien d'un potentiel énorme qui vient de rentrer chez Immogroup, vous pouvez sans plus attendre contacter : Jacky Dehan TEL : 06.82.42.20.40 Email : j.dehan@immogroupfrance.com Référence : 1219

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 556 500 €
Référence 1219
Type de bien Maison
Code postal 51500
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 998 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 300
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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